Appartement dernier étage offrant une vue Mer. Terrasses de 190 m²

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Appartement - Hyères (83400) - 186.27 m² - Ref : 205

910 000 HAI*
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Description de l'offre

Bien unique situé sur le Port d' Hyères, proche des plages et des commerces, placé entre la presqu'ile de Giens et les Salins, tout en bordure de mer. Appartement composé: d'une entrée, d'un salon, séjour avec accès sur la terrasse traversant d' Est et Ouest , une cuisine amenagée indépenante, une buhanderie, une mezzanine avec salle cinéma, une chambre avec penderie accès terrasse, salle de bain avec douche et baignoire, un lavabo double vasque.Une chambre , une salle d'eau, une chambre avec salle de sport accès à la mezzanine, une mezzanine avec un couchage pour enfants, deux bureaux dont un avec une terrasse côté Ouest ( possibilité de transfomer l'espace bureau en chambre). Terrasses de 190 m² avec vue Mer et les Iles. La terrasse couverte vous acceuille avec une partie ombrage. Appartement climatisé avec climatisation réversible, double vitrage, store sur terrasse. Un studio indépendant au même niveau, comprenant une entrée, un séjour, une salle d'eau avec wc, cuisine ouverte, une terrasse exposition Ouest. Appartement climatisé. ( rapport locatif anuel environs 10 000 euros/ an) Possibilité d'acquérir en sus: un garage fermé en sous-sol réunissant 3 places de parking formant en 1 grand garage avec porte électrique. Uniquement 2 appartements sur le palier du 4 eme étage. Proximité de la piste cyclable et la promenande du front de mer. Proche de la gare à 4 km et également de l'aéroport, accès facile.

Descriptif du bien

Prix du bien 910 000 €


Ville HYÈRES


Type de biens Appartement


Code postal 83400


Surface habitable (m²) 186,27 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Vue Mer et les iles


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


copropriété OUI


nombre de lots 313


Quote Part annuelle des charges 4 749 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 910 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 875 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 4 169 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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