- Surface36.41 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1983
Duplex avec solarium dernier étage vue Mer
305 000 €
Les points forts
- Dernier étage, vuer mer, plage à pied
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE .
Dans une petite copropriété fermée et sécurisée au bout du port, au calme.
Un appartement situé au 1er et dernier étage sans ascenseur.
Offrant une franche et belle vue mer de la terrasse et du solarium.
Composé d'un entrée, une chambre, un séjour, une kitchenette, une terrasse.
Au duplex : De la terrasse par un escalier en colimaçon vous accédez au solarium, sans vis à vis.
Solarium disposant d 'un barbecue en dur, comble aménagée avec un point d'eau, un lit BZ : de quoi profiter d'une pièce supplemtaires non négligeable.
Superbe emplacement de cet appartement, superbe vue mer, pied dans l'eau accès plage a 10 mètres.
Deux emplacements de parking privé.
faible charges de copro ( 65 € par mois, eau froide inclus)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface36.41 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationHyères 83400 - LE PORT DE HYERES
- Charges62.5 € /mois
- Taxe foncière916 € /an
- RéférenceVA2222
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Procédure en cours : Un(e) voisin(e) a effectué des travaux de rénovation illégaux. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Emilie BACOU
Gérante
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