Duplex à vendre, 2 pièces - Hyères 83400
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Duplex à vendre, 2 pièces - Hyères 83400
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  • Surface33.03 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1983

Superbe Duplex

314 000

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Duplex à vendre, 2 pièces - Hyères 83400

Les points forts

  • Dernier étage
  • vue mer
  • double terrasse
  • climatisation x 2
  • parking double en sous-sol

Descriptif du bien

Duplex Meublé avec Vue Mer

Imaginez-vous dans un duplex entièrement  baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la mer. 

Ce bien, situé au 4ème étage et dernier  étages a été entièrement rénové en 2016 (plomberie, électricité, double climatisation, salle d'eau...)  alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Avec une surface habitable de 33,03 m², ce duplex comprend 2 pièces, dont une chambre cosy avec placard et point d'eau, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC suspendu.

  Le salon, spacieux et lumineux, donne accès à un balcon où vous pourrez profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.

Deux terrasses vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour vous détendre ou recevoir vos amis. 

Vivez dans un cadre idyllique ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet avec une vue à couper le souffle.

Un parking double privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

À visiter sans tarder coup de coeur garanti ! 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    33.03 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1983
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Hyères 83400 - LE PORT DE HYERES
  • Référence
    VA2389

Détail des pièces

  • Séjour/kitchenette+placard
    17,22 m²
  • Salle d'eau
    2,71 m²
  • Entrée
    1,81 m²
  • loggia
    7,42 m²
  • Chambre+placard
    11,29 m²
  • Terrasse
    13,38 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 740 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840938831 • RCP TOULON

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