Duplex à vendre, 3 pièces - Hyères 83400

Petite copropriété sécurisée proche plages(100m),commerces et Port des Salins d'Hyères.
Idéal pied à terre résidence secondaire en famille.
Petit Mas mitoyen uniquement d'un côté.
Un T3 en duplex, comprenant au rez de chaussée,
Un séjour, une cuisine ouverte, une petite chambre, une terrasse  de 6.50 m² et un jardinet de 40 m².
Au 1er étage une petite chambre avec accès solarium de 9 m² , une salle d'eau et un wc indépendant.
Des combles pour du stockage.
Un parking privé numéroté juste devant l'appartement .
Calme absolu.
Portes et baie vitrée en galandage, moustiquaires sur chaque porte et fenêtre.
A moins de 100 m du Port des Salins et des plages .
Proche parc jeu de boules et jeux d'enfants.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.