COUP DE COEUR

Ce superbe appartement traversant en duplex de 120m2 de surface utile (90m2 carrez)  situé au dernier étage, offre une luminosité optimale grâce à sa double orientation est-ouest. Il se distingue par son standing élevé et son excellente condition générale, ne nécessitant aucuns travaux immédiats.
Avec 4 pièces, dont deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, il propose des espaces de vie confortables, incluant un séjour de 33 m2 plus un salon de 25m2 une mezzanine pouvant être un bureau où chambre d'appoint ainsi que de nombreux rangements. La présence d'une vaste terrasse d'où vous pourrez admirer le port et les îles, ajoute une valeur significative au bien ainsi que 2 autres terrasses  surplombant le port la Gavine.
Un box en sous-sol appréciable dans ce secteur, complète ce bien d'exception.
Avisiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 526 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840938831 • RCP TOULON