- Surface23 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1981
Studio Port de Hyeres avec parking
142 425 €
Les points forts
- investissement locatif
- Plage à moins de 1OOm
Descriptif du bien
Bienvenue dans votre futur studio à HYERES SUR LE PORT !
Découvrez ce charmant studio de 23 m² avec parking privatif niché au cœur d'un environnement recherché et paisible.
Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement offre une vue sur l'Hippodrome d'Hyères !
Construit en 1981, il conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les parties communes sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Situé à HYERES PLAGE, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 100m de la plage de la Potinière et de nombreuses commodités.
En quelques minutes à pied, vous trouverez, restaurants, commerces, arrêts de bus. L'aéroport de Toulon-Hyères se situe à moins de 5 minutes en voiture.
. La fibre optique est éligible, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable.
Imaginez-vous vivre dans ce studio, avec la possibilité de le rénover selon vos goûts et vos besoins. Créez un espace de vie qui vous ressemble, vous garer facilement dans un quartier où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce studio à HYERES PLAGE.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- AscenseurOui
- Surface23 m²
- Surface au sol23 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1981
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHyères 83400
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière1 226 € /an
- Taxe d'habitation1 476 € /an
- RéférenceVA2354
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 526 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840938831 • RCP TOULON
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